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温州二套房首付三成到六成不等,近期确有银走从六成降至四成

对此,澎湃消息记者致电温州众家银走网点,发现各家银走实走的二套房首付比例各有分歧,30%、40%、60%都有。一家国有大走网点做事人员晓畅后告诉澎湃消息记者,二套房首付实在从6成降至4成,贷款能够贷6成。在房贷利率上,该做事人员称:“第二套房房贷利率上浮10%,基本上银走都相通,有些能够还会众一点,第一套(房贷利率)其实也要上浮,首码要上浮8%。”

此前,已有众个城市展现二套房首付下调的传言,但均被证实为是流言。

不过,此前实在也有银走在政策批准周围内微调了幼我房贷政策。

另外,湖州银走在其官方微信公号3月10日针对发布厉正声明称,该走幼我住房信贷政策未调整。此前传闻称,湖州银走已最先首套房首付降至二成、二套房降至三成政策。

2月24日,澎湃消息获悉,浙商银走近日下发调整幼我贷款知照照顾,对非“限购”城市,各分支机构可按照当地“限购”“限贷”和监管政策情况,将非“限购”城市居民家庭购买首套幼我住房的首付贷款比例从正本的3成(30%)调降至2成(20%)。

按照相关幼我住房贷款政策,在不实走“限购”措施的城市,居民家庭首次购买清淡住房的商业性幼我住房贷款,原则上最矮首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且响答购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性幼我住房贷款购买清淡住房,最矮首付款比例调整为不矮于30%。而限购城市仍实走首套房首付比例3成的政策。据晓畅,温州为非限购城市。

3月26日,融360钻研院发布的房贷报告称,2020年3月共有8家银走分(支)机构涉及3个城市下调首付比例。其中温州众家大走将二套房首付比例由正本同一的6成降至4成。

建走深圳分走2月28日危险在官网发布公告称,个别自媒体发布关于建走深圳分走降矮二套房首付的消息系误读。如今幼我住房信贷政策异国转折,相关措施不涉及幼我住房贷款。

首付调整传言满天飞,众被证实为误传

不过,上海众家银走网点做事人员均告诉澎湃消息记者,如今暂未收到知照照顾,首套房首付比例仍为3.5成。

2020年2月全国银走业保险业监督管理做事会议挑出,坚决落实“房住不炒”请求,厉格实走授信荟萃度等监管规则,厉防信贷资金违规流入房地产周围。2月25日,银保监会首席风险官兼消息说话人肖远企外示,“如今,房地产金融政策异国调整和转折,但是会对房地产市场融资情况进一步监测,动态掌握。”但他也外示,房地产金融政策也是按照“一城一策”的原则,各地方可按照其疫情和本身地区的情况进走安排,只要不忤逆相关政策就能够。

所以,面对当下疫情带来的经济冲击,片面地方当局对房地产调控放松“跃跃欲试”。

2月26日,针对二套房贷款首付比例从六成降到三成的消息,工商银走绍兴分走相关负责人向澎湃消息外示,该传言不实,近期该走幼我住房信贷政策异国调整和转折,并且从未有过六成的首付比例,不息就是三成或者四成。

不过,广州市、济南市、河南省驻马店市、陕西宝鸡市等众地曾先后推出楼市政策,但此后均展现删除或撤销的“一日游”情况。如何拿捏政策松绑与“房住不炒”、房价逆弹之间的分寸,必要地方当局幼心决策。(本文来自澎湃消息,更众原创资讯请下载“澎湃消息”APP)

融360钻研院发布的房贷报告还外示,其监测样本中,有6家银走分(支)机构下调首付比例,涉及到4个城市,其中上海的片面银走将首套房首付首次调至3成,也有6家银走分(支)机构上调首付比例,涉及到4个城市,北京有3家银走将首套房首付首次由正本的3.5成调至4成。

河南省新乡市2月23日发布安详房地产市场发展的众项政策,其中希奇指出,鼓励金融机构适度下调幼我住房按揭贷款利率。3月24日,湖南省好阳市当局发布文件称,将鼓励市民吻合理住房消耗,对幼我购买市中央城区144平方米以下的新建商品住房的,按缴纳不动产契税的50%对购房人给予补助。

“一城一策”的房地产金融政策

 


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